Us Flipper

Какие метрики мы анализируем перед покупкой домов в США?

Какие метрики мы анализируем перед покупкой домов в США?

==============
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут /

Наша программа обучения по покупке домов тут /

Наша программа Mortgage Note investor тут /

Мой FREE мини курс из 16 уроков тут /

Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .

Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!

На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.

___________________________________________________________________________________
Для связи с нами по поводу программы обучения:
[email protected]
Контакт в Телеграм @usflipper

#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #house flip #motivated sellers# sub to deals

Самые важные видео на канале

5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой Q

Как Кирилл купил дом за один доллар
U

Старт бизнеса в США с нуля s

Уроки, которые я извлек через 6 лет бизнеса по покупке недвижимости в США s

Мой четвертый дом три года спустя все еще отличная инвестиция k

Навык N1 для любого Real Estate investor in USA M

Как работает Cash out refinancing I

Где взять списки мотивированных владельцев домов? w

Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
M

Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США Q

Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут k

11 комментариев

  1. Как мы начали покупать дома в США https://flipdone.com/kaknachatseichas/

  2. вот из за таких как вы простые люди дом вотбще не могут купить, компании всё раскупили, ну и летите вы все к черту

  3. Спасибо очень актуально и поучительно Вы профи !

  4. Огромная благодарность за информацию

  5. Спасибо за анализ. Предположения верные, с высокой долей вероятности рынок и фондовый и недвижимости будет просидать как минимум до октября, как максимум до весны 2023го

  6. Жаль что я не могу поставить тысячу лайков

  7. Может быть этим прогнозам можно будет руководствоваться, но не в Сиэттле и его окрестностях особенно в районе Макрософта. Китайцы приезжают с чемоданами наличмана и скупают дома, недвижимость, даже между собой аукционы устоаивают. Также те кто работает на Макрософте, Амазоне, Гоогле, для них купить дом за пару или тройку миллионов это просто пустяк, покупают по несколько домов и потом сдают в рент. Китайцы также скупают бизнес проперти, по несколько миллионов, за наличку, и потом уезжают к себе обратно в Китай. Американец даже рядом не может поставить свой оффер, он не в состоянии перебить китайца. Поэтому сейчас американцы покупают дома на переферии , где еще кое как он может осилить покупку дома, и естественно цены на переферии также полезли верх. Поверте мне китайцу приехавши с чемоданом наличмана ему авсолютно по барабану что делает Федрезерв , как покупали они дома в районах Сиэттла , так и будут покупать и цены не упадут, может быть они и упадут в случае атамной войны иди цунами или еще какого нибудь катаклизма, но не из за Федрезерва.

  8. спасибо очень толково а то смотрю американских балаболов трещат много а толку мало а тут сразу въехала

Комментарии закрыты.