qa

Us Flipper

Не бери рент в США пока не посмотрел это видео!

Почему аренда в США так Сложна и что с этим делать?

==============
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут /

Наша программа обучения по покупке домов тут /

Наша программа Mortgage Note investor тут /

Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .

Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!

На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.

___________________________________________________________________________________
Для связи с нами по поводу программы обучения:
[email protected]
Контакт в Телеграм @usflipper

#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #house flip #motivated sellers# sub to deals

15 комментариев

  1. Как мы покупали свой дом в США: downpayment $10 https://flipdone.com/

  2. Появилась рассрочка оплаты на наш курс обучения https://flipdone.com/kaknachatseichas/

  3. Я когда приехал знал по английски yes и no, мне что то говорили я если понимал говорил да или нет:)) при этом я без проблем все нашел, на работе куда я устроился, из к слову в НьюЙорке 5000 предложений, там был бос Грузин, я его попросил мне помочь куда то позвонить:) у меня брат в это время в другом городе нашел дом в хорошем районе без документов вообще, я могу дать адрес спросите этого лэндлорда. Эти все правила не у всех есть и просто надо обзвонить 10 компаний из них кто то точно согласится. Что у брата что у меня были казахские документы и зарабаток 500$ в неделю:) вероятность нарваться на управляющую компанию которая затребует все документы выше только в апартментах проше говоря в многоквартирных домах. Например, в НьюЙорке даже имея все документы сложно снять апартмент так как могут требовать рекомендательные письма. Ну пожалуйста рядом НьюДжерси 30 минут на метро где этой проблемы нет. Лучше найти какого нибудь соотечественника в той эрии по объявлению и пожить недельку у него, он расскажет о местных тонкостях жизни.

  4. а почему лендоры заинтересованы продавать свой дом до торгов на рынке продавца? по идее когда дефицит недвижимости итоговая цена не должна сильно падать?

  5. Что дклать,? На руках есть моргич на 300 во Флорид но ничего хорошего нет за эту цену

  6. Альберт, благодарю! После таких подробных разъяснений, я бы точно действовала по этим рекомендациям. Надеюсь, те кто прибудет к вам, воспользуются моментом. Удачи всем!

  7. Купить дом на последние деньги и заселить в него такого же бедолагу. А самому где жить? Тема с жильем осталась не раскрытой…

  8. Как понять для каких штатов это работает?

  9. Привет Альберт, а как быть если я хочу жить в La ? При стоимости от 700k $ это будет затруднительно….Но все таки я уверен что и для этой ситуации есть решение

  10. Если у вас нет истории рента и кредитной истории с вас попросят рент на 6 месяцев вперёд + 1 первый месяц + 1 последний месяц + депозит равная 1.5 месяца

  11. Только не инфляция доллара, а жадность лэндлорда приводит к повышению цены на рент. И новый тенанд не будет платить новую цену, цена повышается только для текущего тенанда. Для новых тенандов цена остаётся прежней. В этом и смысл — ободрать существующего тенанда

  12. Постоянно Вас смотрю, и жду новые выпуски. Очень доходчиво и ясно. Делайте выпуски чаще. И мечтаю стать вашим учеником.

  13. Альберт, что ты думаешь о системе voxtur по оформлению документов на недвижимость?

  14. Спасибо за видео. Всегда думал, что opening bid это открытая (размещенная высшая) ставка на эту недвижимость. Прозрел, важное знание, благодарю

Комментарии закрыты.