Us Flipper
«Переуступки ипотек», «перезакладки закладных», и кадастры в США?
==============
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут /
Наша программа обучения по покупке домов тут /
Наша программа Mortgage Note investor тут /
Мой FREE мини курс из 16 уроков тут /
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
___________________________________________________________________________________
Для связи с нами по поводу программы обучения:
[email protected]
Контакт в Телеграм @usflipper
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой Q
Как Кирилл купил дом за один доллар
U
Старт бизнеса в США с нуля s
Уроки, которые я извлек через 6 лет бизнеса по покупке недвижимости в США s
Мой четвертый дом три года спустя все еще отличная инвестиция k
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA M
Как работает Cash out refinancing I
Где взять списки мотивированных владельцев домов? w
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
M
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США Q
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут k
Наша программа обучения по покупке домов тут https://flipdone.com/kaknachatseichas/
Алберт в снг при переходе права собственности на объект который в кредите, сделка без банка невозможна. Люди не знают что в сша другая система права.
Альберт, как всегда очень полезная информация! Спасибо вам! Однако, есть один момент: очень не просто убедить хозяина недвижимости и произвести "subject to"…в основном это люди находящиеся в ситуации стресса и которых уже достали те кто так же хотят той же цели…
А что , если в контракте есть пункт в котором говорится , при смене владельца, весь баланс за дом должен быть выплачен и банк каким-то образом узнал и выслал уведомление о необходимости выплатить весь баланс продавцу, а такой крупной суммы нет ни у продавца ни вас ( покупателя subject to ) ?
Альберт, спасибо за столь детальное объяснение всех нюансов! 👍Я правильно понимаю, что т.к. mortgage продолжает висеть на предыдущем собственнике (или цепочке собственников), это никак не влияет на мою кредитную историю и эти mortgage не отображаются у меня в credit history?
Добрый день!
Вы сказали, что 50/50 банк может запросить полный моргедж. Много читаю на эту тему.
Хорошо, если банку нет дела, но если он узнает о смене владельца и потребует полную выплату, то что делать тогда. Ведь это рисковано. Если покупатель не найдет нужную сумму денег в течение месяца, то уже он окажесть в foreclosure.
Что тогда делать?
Спасибо.
Дякую за корисний контент!👍
Слушаем вас всегда с большим интересом. Спасибо, Альберт. Удачи вам в вашем бизнесе!!
Салам Альберт 🤠😎
Альберт, ты талантище! С пары вопросов сделка ролик, что интересно даже старичкам, кто прошли твои курсы.