Us Flipper
Выиграть 40 лет и построить свой пенсионный фонд?
==============
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут /
Наша программа обучения по покупке домов тут /
Наша программа Mortgage Note investor тут /
Мой FREE мини курс из 16 уроков тут /
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
___________________________________________________________________________________
Для связи с нами по поводу программы обучения:
[email protected]
Контакт в Телеграм @usflipper
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой Q
Как Кирилл купил дом за один доллар
U
Старт бизнеса в США с нуля s
Уроки, которые я извлек через 6 лет бизнеса по покупке недвижимости в США s
Мой четвертый дом три года спустя все еще отличная инвестиция k
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA M
Как работает Cash out refinancing I
Где взять списки мотивированных владельцев домов? w
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
M
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США Q
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут k
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут https://flipdone.com/zagruzka_pdf_usl...
Наша программа обучения по покупке домов тут https://flipdone.com/kaknachatseichas/
Наша программа Mortgage Note investor тут https://flipdone.com/npn/
Слушаем вас всегда с огромным интересом из Америки . Подписываюсь почти под каждым вашим словом . Так держать !!!🙏🙏🙏
Спасибо за видео. В разних профессиях после нескольких лет человек начинает зарабатывать нормально.
Сколько лет обычно нужно в твоей професии?
Гениальный инженер построил прибор по созданию кэшфлоу!!!😅 и сделал всё по протоколу стоматолога, чисто и красиво 😂
Айзек , спасибо за Вашу работу по пути нашей общей финансовой грамотности. В этом ролике маленькая неточность в важных цифрах ( в году 52 , а не 54 недели. Реальность у раба работы ещё чуть-чуть менее радужная)
В Украине 20% налог с зарплаты. + 20ндс в магазине. Итого 40% заберут
Я жил в Крыму, не плохо зарабатывал…жизнь казалось удалась))) потом развалился совок, роиссия не отдала Украине её долю пенсионного фонда ! по сути — скоммуниздила! С годами я понял что надо самому себя спасать — продал кватирку и купил домик на берегу! Были отдыхающие не плохо зарабатывал.. Размечтался переехать в USA хотелось жить в штате Florida…. 6 раз принимал участие в розыгрыше GreenCard…. но НЕ ПОВЕЗЛО😞А в 2014 припёрлась раwка и мне тогда уже пришлось бежать из окупации в свободную Украину! Щас пенсия 2500 грн.. "Спасибо тебе" уський мирок😡будь ты про клят!
Доброе утро- это когда Альберт выпустил новое видео и ты зарядился мыслями о retirement. Благодарю за ваш труд!
Альберт привет из Днепра. Ты как бы все правильно говоришь, но ты не учитываешь форс-мажоры, которые могут случиться в любой стране мирового масштаба. Это я про ситуацию в Украине, да и на россии тоже. Например имея портфель недвижимости на 4-5 миллионов евро в Украине, вдруг началась война и портфель не только подешевел сильно, но и процесс продажи, аренды и тд сильно усложнился. Поэтому надо иметь недвигу в разных странах. Но самое плохое в этой ситуации, что даже имея схему по созданию портфеля недвиги, даже в разных странах, ты сам физически не можешь туда попасть, став крепостныхм в своей стране, которая закрыла выезд, погибнуть под ракетами оказывается не важно что бедному, что миллионеру, вот в чем может быть проблема. Слава богу мне через 15 дней 60 лет и я могу выехать из этой западни, когда твоё государство тебя закрыло как белку в клетке. Тут есть и положительный момент, упавшие цены на недвигу в воюющей стране, позволило к примеру купить 4 домика за 1000 евро, время пройдёт, внуки разберутся с этими домами после войны, но я про факт что бывают разные ситуации в любой отрезок времени и возможности. Всем удачи в создании пенсионных портфелей, это не сложно!.
Осталось решить вопрос как попасть в США))
Спасибо за видео. У нас таких сделок не видел, но если ты нашел дом на котором уже ипотека, то 1) мы обязаны уведомить банк, 2) Банк рассматривает эту сделку и думает оставить тот же самый процент или нет, 3) Я должен работать чтобы банк рассмотрел и дал такой же процент, что для него это не выгодно, им выгодно под свежую ставку дать. 4 ) если я один работаю, а жена ещё нет, то опять же банк не даст ипотеку, потому что например 2500€ зарплата и это только хватает на месяц или если меньше, то государство всё ещё доплачивает до минимума. Короче Круговорот и не вырваться. Но останавливаться не нужно.
в году 52 недели
Cash flow from 2 houses -3000 $ ????
Какая статистика по студентам ?
реально студент не покупает через 2 месяца дом..1% может быть.
Все Гарно сказано но купивши мінімум 2-3 будинки за рік но за кредитні кошти (що правельно)тоді чистий заробіток буде добре щоб залишалося хочаб $500 а решта віддаємо за кредит.
Потрібно чекати в середньому 6- 7років щоб одну нерухомість закрити по кредитах.
А дальше повинно бути легше.
Звичайно якщо в 40років маєш такі великі кошти щоб купити за кеш 3 будинки то модель не погана👍(чисті доходи без кредиту)
Сначала Девальвация которая переходит в Инфляция дальше Деноминация . Доллар США с 2000г девальвировал в 8 раз в странах СНГ девальвация еще выше как выжить
Не нашел на канале видео про usda loan, оно как то по другому называется?
Альберт добрый вечер! В обзоре " Как купить дом в США-"дешевле некуда"-5 лет назад, возможен-такой вариант-купить маленький участок земли под RV у Вас по приезду в США ?
Расчеты очень точно показывают нашу жизненную модель, основная масса человечество проживает так. Пища к размышлению и инструкция к действию. Благодарю!!!!
Альберт, вы по европе ездите. Может удалось узнать какие-то креативные схемы, которые в ней работают? Было бы супер увидеть такое видео, потому что кроме обычного флиппинга ничего не приходит в голову.