qa

Samsebeskazal Denis

Жизнь во время эпидемии: Что происходит на рынке недвижимости

Решил поговорить с Димой Стасюком о том, что происходит сейчас в нью-йоркской недвижимости. Если в ситуации с вирусом уже есть хоть какое-то понимание происходящего, то что там с последствиями? Падают ли цены? Продается ли сейчас вообще что-нибудь? Что делать, когда нечем платить за аренду? И так далее. Результат разговора был вполне предсказуем, но мы постарались обсудить ту тему, которая станет для многих очень острой в ближайшее время. Чтобы не сидеть скучно за столом мы сели в машину и проехались по Манхэттену. Заодно Дима, который давно не покидал пределы своего района, увидел своими собственными глазами, что происходит на улицах

В моих видео нет какого-то сюжета. Все происходящее сейчас вокруг один бесконечный сюжет. Я снимаю, что вижу. Хорошее, плохое, разное. Если вы ожидаете подачи в стиле новостей, то это не про меня. Я просто видеофиксирую происходящее в городе и окрестностях и делюсь полученной информацией. Зато показываю, как есть на самом деле, а не так, как кто-то хочет это преподнести.

Все эти видео выходят исключительно благодаря вашей поддержке. Всем ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Если вам нравится материал и вы хотите поддержать создание новых роликов, то все реквизиты есть по ссылке — /

Другие мои ресурсы:
facebook.com/samsebeskazal — здесь пишу почти каждый день и выкладываю фото.
samsebeskazal.com — сайт, куда идут перепосты.
instagram.com/samsebeskazal — инстаграм я немного забросил в последнее время, но сейчас вернулся и буду постить.

75 комментариев

  1. Спасибо Денис и Дмитрий! Приятно послушать умных людей, а не Соловьёва.

  2. Денис, было бы прикольно на экран выводить ваш навигатор с картой)

  3. А что с гринкарт в этом году?! Сделайте пожалуйста видео

  4. Может властям NY в это время улицы отремонтировать пока нет людей и машин? Позорище какое то , не "Бродвей" а тупиковая улица села Ашукино.

  5. Спасибо большое за интересную информацию и за видео.

  6. смотрю на знаки дорожного движения и разметку. Очень легко ориентироваться как мне кажется. У нас по сложнее буди. Как вы думаете?

  7. Думаю, может сложится такая же ситуация, как в Японии в 80-х. ФРС напечатала очень много денег, опустив ставку рефинансирования до 0,25%. Возможно, эти деньги, как в Японии, будут вкладывать в недвижимость в ожидании роста. Тем более, что цены, вероятно, немного просядут. Сегодняшний кризис ни в коем случае нельзя сравнивать с Великой Депрессией несмотря на сопоставимое кол-во безработных. Если во времена ВД безработица была связана с перепроизводством, с проблемами в реальном секторе, то сейчас как только карантин снимут — промышленность сразу же заработает с удвоенной силой на дешёвой нефти.

  8. красивый город! мечтал жить там на протяжении лет 15-ти, со школьных лет, но с возрастом приоритеты перестраиваются к сожалению

  9. СПАСИБО за "мировую" информацию !!! у нас в ИЗРАЙЛЕ точно такая ситуация, кроме социального жилья !!!всем удачи выжить на СЕГОДНЯ !!!

  10. если возможно посмотри в Нью-Йорке офис компании Forever Living Products

  11. Большое яблоко наш город называют,
    здесь не прилично быть ни бедным, ни больным,
    здесь рядом нищие и принцы проживают,
    прослыло яблоко, великим и шальным…

  12. Дима внешне очень привлекателен. И даже шрамик для украшения имеется.

  13. Как хорошо без толпы! Детально можно рассмотреть все здания, вывески, и даже шторы на окнах в жилых домах:)

  14. С нетерпением ждем очередных репортажей.
    И спасибо!

  15. 27:20 Встречаются два аналитика, один другому говорит,скажи что происходит с рынком? Сейчас объясню нет нет я сам объясню, ты скажи что происходит с рынком?

  16. Вопросами недвижимости в настоящее время не интересуюсь, поэтому, извини, Денис, слушала вас невнимательно. Зато в полной мере насладилась любимым Нью — Йорком. Спасибо большое за эту красоту и естественность.

  17. Если бы была опасность распространения любого вируса, в таких районах распространение было бы молниеносным. Банально люди заражали бы друг-друга через впритык расположенные окна.. Нас разводят!

  18. На счет экономики: если это все затянется, то положение будет не очень. На фоне этого может будут предприняты пару очень важных решений. На основании одной мудрой книги, будет в ООН объявлена "мир и безопасность". ( может быть, основание, победы над вирусом.)
    Последует "другое" решение, которое всех удивит.
    Время покажет верны ли мои, мысли домыслы, по этому поводу.
    Поживем увидим!

  19. А, так прикольно: типа сам сидишь в машине, слушаешь радио, и любуешься городом. 😉
    За асфальт ниче не скажу 😆

  20. Вось ролик думал на кого же Дима похож🤔…на Фредди Крюгера ёпт!Дима не обижайся,ты не такой страшный,но общие черты лица схожи))))

  21. Ждём Ваших лайф репортажей,а ещё и с привлечением эксперта это просто бомба

  22. Почему-то человек на пассажирском сиденье мне сильно напомнил Дмитрия Громова из "Брат-2". Какая-то такая же манера общения . Что-то, в общем…какой-то с двойным дном товарищ

  23. Дима Стасюк, вам бы почитать побольше русской литературы, а то что-то там у вас не все в порядке со словами "паразитами" и так далее и так далее)))))) В целом ситуация с НИ такая же как и в Москве и насчет судов и насчет договоренностей с собственниками Ни и с банками.

  24. Вижу у риэлтора в глазах страх заболеть- понятно, что оч много денег потратит на лечение

  25. Блог, конечно, для россиян и людей не из Нью-Йорка;)
    10:16 никто никого не может ВЫСТАВИТЬ на улицу, это незаконно. И по законам Нью- Йорка очень сложно, всё делается через суд и лэндлорд может подать на вас в суд только через 6 месяцев неплатежей, так что сейчас никто никого никуда не может выставить — вот это должен был ответить человек, занимающийся недвижимостью. И средняя стоимость 1нушки $4000 нуууу…с $3000 я бы ещё согласилась, но $4000 это всё-таки сегмент повышенного комфорта, в новых зданиях, с дворецким, джимом и прочими плюшками

  26. Во втором городе России Питере, сделки по недвижимости проводятся через электронку с Помощью Сбера. Ажиотаж поднял слегка цены ( сам продал кое-что) и все недорогое сметается. Так что и сдесь Россия впереди.

  27. Я работаю в школе, вы не много затронули данную тему если в курсе расскажи как сейчас все происходит.

  28. О чем поездили, поговорили?))) Я ничего не поняла)… Ни о чем… Единственное, правильно говорят: "На чужом газоне, трава зеленее"…

  29. включил чтобы получить ответы на несколько вопросов:
    1) покупателям лучше обождать с покупкой или нет?
    2) продавцам ——————————//—————————
    на какую минуту перемотать чтобы не слушать это переливание из пустого в порожнее

  30. Спасибо, Денис. Спасибо, Дима. Было очень интересно. Если будет продолжение, уделите, пожалста, пару минут, чтобы осветить вопрос по налогу на недвижимость в НЙ и окресностях. Будут ли послабления всвязи с COVID-19? Или…?

  31. Спасибо Денис за то, что Вы делаете! пару вопросов:
    1. коммунальные услуги (электричество, вода, газ) всегда оплачиваются квартиросъемщиком? есть ли разница в тарифах в городе и за городом?
    2. сталкивались Вы с мошенниками при поиске жилья? есть ли риски при сделках с недвижимостью? все сделки и аренды сопровождают сотрудники крупных фирм с репутацией и лицензиями и частному лицу собственнику самому не сдать жилье, только при обращении в фирму?
    3. есть ли проблема "резиновых" квартир? например в чайнатауне? когда по соглашению или договору жилье сдается 1 человеку, а по факту в нем проживают 5-6-7 человек?
    4. в России существует социальная норма минимума кв. метров на 1 жильца, отсюда сейчас повсеместно строятся дома в которых однушки по 33 кв. метра общей площади, есть ли какие-то нормы в Америке? застройщику выгоднее построить дом с большим кол-вом квартир, при стоимости аренды за 2-3-4K$ может быть будет спрос и на такие "конуры".
    5. несколько раз озвучивалась сумма аренды 4К$ понятно что все индивидуально, зависит от меблировки, расположения квартиры и района, но в среднем сколько примерно кв. метров получается за такую сумму?
    6. заметил из прошлых роликов что в загородных домах очень низкие потолки, не смотря на то, что сами дома имеют очень солидную по меркам России площадь (2-3 этажа, несколько спален и санузлов) чем это обусловлено? мода и традиции? экономия? и примерно какова высота потолков в жилых зданиях Нью-Йорка?
    Спасибо!

  32. Подушка или сэкономленные средства, это не совки придумали, а нормальные капиталисты)) Другое, надо может народу пояснить, чо в НЙ 10 штук зарабатывая это почти ничто, вот люди и тратят всю зарплату и на квартплату в Манхеттене заодно, банлиры, поближе к работе, да и пристижно

  33. Переезжать в Бруклин.

  34. Ребята, я из другой страны. Меня интересует дома на Манхеттене из чего построены: кирпич, камень, бетон?Я думаю, что такие многоэтажки не могут быть сделаны из менее прочных материалов. Объясните , пожалуйста.

  35. Не должен иметь "подушку безопасности" ну и иди спать на улицу, в чем проблема ?

  36. Добрый день !
    Спасибо за видео !
    Вопрос :
    Гипотетический переезд в США ( не берём в расчет NY , что то среднее , не важно как — лотерея, родственники или ещё что то. ) Предположим работа будет , с заработком выше чем у нелегала . +/- человек привезет с собой 50-60 тыс.дол. Как ими распорядиться ? Вложить в ипотеку собственного дома ( как мы привыкли в кино с газончиком и тп ) , купить что то в многоквартирном доме ? ( Опять же как в кино 2-3х эт.зданич с бассейном и тп ) .
    На что может вообще хватить такой суммы ?
    Спасибо

  37. А говорили что в пришвятой омериге все богатые))))) даже 10 дней уже тяжело пережить)))) лошары))))
    Вот нам если кислород обрубить мы на огородах выжить несколько лет спокойно можем.
    И дороги говно у вас который ролик наблюдаю …

  38. вот так смотришь — город он и есть город..машины,дороги,люди,дома…што москва што ньюйорк один хрен кругом бетон стекло и железо

  39. Подушка безопасности — это не постсоветское мышление, а здравый смысл. Жить надо по средствам и трезво оценивать свои возможности.

  40. Denis samsebeskaji что пора осваивать автомобильное дело. Ждем новых видео из гаража.

  41. 21:38 жесть ну и асфальт залатанный/перелатанный!

  42. 6:26 плакат справа в стиле They live — просто огонь!🔥🔥🔥

  43. Как можно по монологу или диалогу, или картинкам из окна чужой машины составить адекватное мнение о городе, стране, жителях???
    У меня сестра — риэлтор в Чикаго лэнд, и как-то больше информации от неё получаю. А здесь как-будто разговор в очереди в магазине услышала… Эдакая заводская самодеятельность… А вы в комментариях ещё вопросы задаёте? Кому??? В чем они специалисты? В чем их грамотность? И да, на подписчиках и просмотрах ( на нас) делают деньги( пусть не большие)… Смешно, ей Богу.

  44. А вам не кажется, господа, что "утечка" этого вируса из лабораторий Китая организована с ведома спецслужб России? Цель всего этого шабаша в том, чтобы сохранить Россию сырьевым придатком Европы и Китая? Это я так, для размышления.

  45. классно, если бы ещё и названия районов всплывали титрами во время езды

  46. Ребята похоже вообще не допускают мысли что кризис на фондовом рынке и вирус это две стороны одной медали! В России эта связка уже многим очевидна! Недвижимость однозначно просядет….особенно дорогой сегмент и офисы! Кстати после последнего включения печатного станка самое время понаблюдать за инфляцией в реальном секторе…держите нас в курсе…у нас тоже сбережения в долларах! :))

  47. Арендодатели почему-то думают что им все заплатят? Вот что за тупорылое убогое сообщество сидят на жопе ровно и хочут денех не за что;(

  48. Очень тихоговорящий собеседник, бубнит себе под нос, сюжет интересный , но…очень тихо

  49. Я Вас у Варламова видел
    Я не знал что вы экскурсовод

  50. How about with the coffins with the dead people in in NY in the trucks refrigerators? Is it true?

  51. Ой, накаталась с вами по Нью-Йорку от души, все рассмотрела, теперь можно туда не хотеть. Спасибо !!!

  52. Дороги конечно удивили и ещё всё везде заставлено лесами, везде ремонт. Круто что себя показали есть представление кто говорит и как выглядит это как то облегчает.

  53. Все комменты неделю назад. Цэрэушники что ли? шляются где попало а никому нельзя. Смотрел как выносят покойников в белом, должны быть в кульках черных и то бездомные, остальные в гробах.Что все бездомные? И они не прогибаются, выглядят как манекены….

  54. В США все плохо, а теперь умножьте это минимум на 10 и поймете как плохо в РФ.

  55. Шикарные виды Нижнего Манхэттена, знаменитые дома на Леонард- , Уолл-, Ворт- стрит, ну просто невероятная экскурсия… Замечательные места, живая американская история. Great! Literally insane!

  56. По поводу того, что кто-то что-то должен был: Очень сами согласен, Денис. Никто ничего не должен, жизнь — штука сложная. Спасибо за прекрасный контент, доброжелательный тон и красивый язык.

  57. Только Бог знает что будет дальше в Нью-Йорк. И по всей стране. Бро как всегда все шикарно. Отличный видос.

  58. первый раз вас увидел. Я имею ввиду ваше лицо. в отражение особо не увидишь))). спасибо за видео. сам очень хочу в Нью-Йорк, но для меня это очень дорого(((

  59. Как убивают в больницах Нью-Йорка https://youtu.be/WKwzRJqR7Bk

  60. Выключила звук наслаждалась видами. Может кому то эта информация нужна и интересна. На здоровье. Для меня же куча ненужной нудятины. В тишине прокатилась по Нью-Йорку.

  61. Интересно, год спустя, что вы скажите про последствия пандемии?

Ответить